GM Ingatlanfejlesztő Kft.

Cégünk 100% magyar tulajdonban lévő családi vállalkozás. 1992 óta dolgozunk az építőiparban. A kezdetekben kizárólag villamos kivitelezéssel, karbantartással foglalkoztunk mind a lakossági, mind az ipari szegmensben. Az építőiparban szerzett tapasztalatokra, a kiépített kapcsolatokra, a megszerzett tudásra alapozva hoztuk létre a GM Ingatlanfejlesztő Kft-t. Célunk új építésű, prémium minőségű, kulcsrakész házak kivitelezése, házak, lakások felújítása és értékesítése.

Fontos számunka a jó együttműködés Önnel, a személyes és bizalomra épülő kapcsolat, a pontos és részletes tájékoztatás.

Egy ház megvásárlása a legtöbb ember esetében életre szóló döntés, ezért mi olyan házakat építünk, amelyek hosszú távon elégedettséggel töltik el tulajdonosaikat, a bennük élő embereket.

Beruházóként, kivitelezőként és értékesítőként is a felmerült fogyasztói igényeket maximálisan figyelembe vesszük. Már a tervezésnél törekszünk arra, hogy élhető életteret teremtsünk. Az általunk kínált lakások és házak elrendezése jól átgondolt, praktikus és kényelmes, megjelenésük tetszetős.

Igény esetén segítünk a tőlünk vásárolt házak, lakások teljeskörű lakberendezésében, a világítás megtervezésében, a szőnyeg, a függönyök, a bútorok kiválasztásában és beszerzésében.

Szakértelmünk és precizitásunk első osztályú anyagok és modern technológiák felhasználásával párosul, így a lehető legmagasabb minőséget és értékállóságot biztosítjunk vásárlóik részére.

KIADÓ!

Pesti úton épülő házunk kiadó lakás, üzlet, iroda, rendelő, vendéglátóhely vagy egyéb hasznosításra. Tervezett átadás 2022.08.31. A belső tér még alakítható. Üzleti tevékenység esetén a garázsajtó helyére bejárati portál létesíthető.

Az épület teljes nettó alapterülete 157 m2, ebből a földszint 81 m2, az emelet 76 m2. Telekterület 380 m2. A házban kialakított lépcsőháznak köszönhetően, a földszint és az emelet együtt és külön-külön is bérelhető.

Érdeklődni a 06-30-619-0607-es telefonszámon lehet.

Rózsaszál utca 70.
kétlakásos ikerház

A tervezett kétlakásos ikerház a XVII. kerületben, a Rózsaszál utca 70. szám alatt, közművekkel ellátott telken épül. A telek területe: 695 m2.

Az épület két önálló lakásból áll. Az utcafront felől nézve a bal oldali lakás (továbbiakban 1-es lakás) egy 5 fős család, míg az utcafront felől nézve a jobb oldali lakás (továbbiakban 2-es lakás) egy 4 fős család részére biztosít lakhatást. Mindkét lakás bejárata az utcafronton van. Az 1-es lakáshoz egy garázs, a 2-es lakáshoz egy a telken belül elhelyezkedő, szilárd burkolattal ellátott kocsibeálló tartozik.

A lakások tervezésekor az élhető lakókörnyezet kialakítása volt a szempontunk.

Az 1-es lakás előtetővel védett bejárati ajtaján át az előszobába lépünk, melyből a konyhába, a kamrába, a nappaliba, a földszinti mosókonyhába, illetve az emeleti lépcsőhöz juthatunk el. A nappaliból a teraszra és a hátsó kertbe léphetünk ki. A lépcsőn felérve az emeleti közlekedőben találjuk magunkat, melyen keresztül közelíthetjük meg a 4 hálószobát és az emeleti tágas fürdőszobát. A szülői hálóból kiléphetünk a kertre néző erkélyre.

A 2-es lakás előtetővel védett bejárati ajtaján keresztül az előszobába lépünk, melyből nyílik a földszinti mosókonyha, az amerikai konyhás nappali-étkező, valamint innen tudjuk megközelíteni az emeletre vezető lépcsőt. A konyhával szemközt találjuk a kamrát. A nappaliból a teraszra, illetve a hátsó kertbe léphetünk ki. A lépcsőn feljutva az emeleti közlekedőben találjuk magunkat, melyből megközelíthető a három hálószoba és az emeleti fürdőszoba. A szülői hálóhoz erkély csatlakozik.

A házak alaprajzi elrendezése különböző, azok megtekintéséhez kérem kattintsanak a szöveges rész alatt elhelyezett alaprajz gombokra.

A lakásokat kulcsrakészen adjuk át. Az épület külső megjelenésében a látványtervet követi, a belső dizájn kialakítására (belső nyílászárók, burkolatok és szaniterek) lehetőséget biztosítunk.

A kerítés, a kerti burkolatok (viacolor járda és kocsibeálló) és a tereprendezés költségét a vételár tartalmazza.

Füzesabony utca 6.
Kétlakásos ikerház

A tervezett kétlakásos ikerház a XVII. kerületben, a Füzesabony utca 6. szám alatt, közművekkel ellátott telken található. Mindkét lakáshoz 258 m2 telekterület tartozik.

Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes. Autóval az M0 autópálya 5 perc alatt elérhető. A Pesti úti buszmegálló gyalog 7 perc távolságra van, ahonnan az Örs vezér tere több buszjárattal is megközelíthető.

A lakások tervezésekor a fő szempont az élhető lakókörnyezet kialakítása volt. Az épület két önálló lakásból áll. A két lakás belső kialakítását, illetve lakóhelyiségeinek méreteit tekintve megegyezik.

Lakótér összesen nettó: 91,05 m2 + garázs: 15 m2 + terasz: 10,13 m2 + fedett bejáró: 3,43 m2

A lakások kétszintesek, kertkapcsolattal, garázzsal, egymástól azonban elkülönítettek. Mindkét lakás bejárata és garázsa az utcafronton van.

A lakások előtetővel védett bejárati ajtaján át az előszobába lépünk, melyből a mosókonyhába, valamint az egy légtérben elhelyezkedő konyha-étkező-nappaliba jutunk. A nappaliból a teraszra és a hátsó kertbe léphetünk ki. Az emeleti lépcső a konyha-étkező-nappaliból indul. A lépcsőn felérve a közlekedőben találjuk magunkat, melyen keresztül közelíthetjük meg a 3 hálószobát és az emeleti tágas fürdőszobát.

Az épületeket kulcsrakészen adjuk át.

Rózsaszál utca 67.
Két különálló ház

Budapest XVII. kerületében, Rákoskertenen, aszfaltos utcában, összközműves, 810 m2-es telken építettük a képeken látható 2 lakásos társasházunkat. Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, a kék busz megállója 1 perc távolságra található, mellyel Rákoskeresztúr városközponton át egészen az Örs Vezér teréig lehet utazni.   Autóval közlekedőknek fontos lehet, hogy az M0 autóút csupán 3 perc alatt elérhető. A társasház két különálló családi házból áll.

A nagyobbik házhoz (lakóterülete 122 m2 + 8 m2 terasz + 4 m2 erkély) 430 m2 telekterület és garázs (16 m2) tartozik, a kisebbik házhoz (103 m2 + 6 m2 terasz + 7 m2 erkély) 380 m2 telek és egy fedett, félig zárt gépkocsi beállót (13 m2) építünk. Mindként lakás 5 fő lakhatását biztosítja.

A nagyobbik ház előtetővel védett bejárati ajtaján át az előszobába léphetünk, melyből az amerikai konyhás nappali-étkezőbe, a kamrába, a földszinti mosdóba, illetve az emeleti lépcsőhöz juthatunk el. A nappaliból a teraszra és a hátsó kertbe léphetünk ki. A lépcsőn felérve az emeleti közlekedőben találhatjuk magunkat, melyen keresztül közelíthetjük meg a 3 hálószobát, az emeleti tágas fürdőszobát, valamint kiléphetünk az utca felé néző erkélyre.

A kisebbik ház előtetővel védett bejárati ajtaján keresztül az előszobába lépünk, melyből nyílik a földszinti WC-kézmosó, az amerikai konyhás nappali-étkező, valamint a konyhából tudjuk megközelíteni a kamrát. A nappaliból a teraszra, illetve a hátsó kertbe léphetünk ki. A lépcsőn feljutva az emeleti közlekedőben találjuk magunkat, melyből megközelíthető a három hálószoba és az emeleti fürdőszoba. Az emeleten két erkély található. A közlekedőből tudjuk megközelíteni az utca felőli, a terveken 008-as számmal jelölt hálószobából a kert felőli erkélyt.

A házak alaprajzi elrendezése különböző, azok megtekintéséhez kérem kattintsanak a szöveges rész alatt elhelyezett alaprajz gombokra.

A felhasznált anyagok kiváló minősége és a pontos, precíz munka garantálja, a leendő lakók elégedettségét. A kivitelezés során igyekeztünk előre gondolkodni, ezért kiépítésre kerül napelemesrendszer, riasztó előkészítése, hogy a későbbiek során ezek beszerelését bontás nélkül lehessen elvégezni.

Az épületeket kulcsrakészen adtuk át, a belső kialakítás az új lakók ízlését dicséri. A kerítés, a kerti burkolatok (viacolor járda és kocsibeálló) és a tereprendezés költségét a vételár tartalmazta.

Tápiószele utca 36.
Kétlakásos ikerház

A ház Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr kiemelt zöldövezetében épült. A lakások egyenként 98 m2 nagyságúak, mindkettőhöz 300 m2 telekhányad tartozik.

Mindkét lakás az utcafrontról megközelíthető, egymástól jól elszeparáltak. A lakók nyugalma érdekében a lakások közös falát 25 cm vastag hangszigetelt téglából építettük, ezen a falon a garázs, a mosókonyhák, illetve az emeleten a fürdőszobák vannak elhelyezve.

A nagyobbik lakáshoz garázs (15 m2), tetőterasz (15 m2) és kerti terasz (20 m2) tartozik, a kisebbik lakáshoz kerti terasz (20 m2) és kocsibeálló készült. A lakások alaprajzi elrendezése és a helyiségek méretei megegyeznek. A földszinten található az előszoba, konyha-étkező, kamra, mosókonyha-WC, nappali, a tetőtérben 3 hálószoba (az egyik gardróbszobával) és a tágas fürdőszoba.

A kivitelezés során minőségi anyagok kerültek beépítésre. A teherhordó falak 30 cm vastag téglából épültek, a külső falak 10 cm-es grafitos szigetelést kaptak. A külső nyílászárók kívül antracit, belül fehér színű műanyagból készültek. A tető fedése antracit színű korcolt lemezzel készült, mely a ház minimalista stílusához és a tető hajlásszögéhez optimális megoldás. A fűtést és a melegvizet kondenzációs kazán biztosítja. A belső dizájn a lakók kérése alapján került kialakításra.

Székhely: Budapest, Pesti út 306/a

Gilan Erzsébet ügyvezető
+36-30-619-0607
gm@gmingatlanfejleszto.hu,

Szabó Viktor project manager
+36-30-916-1707
szabo.viktor@gmingatlanfejleszto.hu,